Resolvemos tus dudas
Hemos recopilado algunas de las preguntas más habituales sobre nuestros servicios de asesoramiento inmobiliario. Si no encuentras la respuesta que buscas, estaremos encantados de ayudarte.
Resolvemos tus dudas
Si tienes una consulta relacionada con la compra o venta de una vivienda, revisaremos previamente tu caso y concertaremos una consulta personalizada.
¿Qué puede hacer ZITIUS por mí?
ZITIUS es una asesoría inmobiliaria independiente que acompaña a particulares durante la compra o venta de una vivienda.
Puedes contratar nuestros servicios si vas a comprar una vivienda, si quieres venderla por tu cuenta o si necesitas resolver una duda concreta antes de tomar una decisión. Además, para quienes buscan una gestión integral, también ofrecemos un servicio de Personal Shopper Inmobiliario bajo demanda.
¿Cómo se calcula el precio de vuestros servicios?
Todos nuestros servicios tienen un precio cerrado desde el inicio. No cobramos comisiones sobre el precio de la vivienda ni honorarios variables en función del resultado de la operación.
De esta forma, garantizamos un asesoramiento independiente y sin conflictos de interés.
¿Trabajáis en toda España?
Sí.
Prestamos asesoramiento inmobiliario en cualquier punto de España mediante nuestro servicio online. Además, para operaciones en Madrid disponemos de servicios presenciales que complementan el asesoramiento en actuaciones concretas, como la visita al inmueble, la preparación de la vivienda o el acompañamiento a notaría, según el servicio contratado.
¿Buscáis viviendas por mí?
En nuestros servicios habituales no.
Tú decides qué viviendas quieres visitar y nosotros te ayudamos a analizar cada inmueble, revisar la documentación, detectar posibles riesgos, valorar la operación y negociar con mayor criterio.
Si resides fuera de la ciudad o prefieres delegar completamente la búsqueda, también disponemos de un servicio de Personal Shopper Inmobiliario bajo demanda, pensado para quienes necesitan que gestionemos el proceso de forma integral.
¿Qué documentación revisáis antes de comprar una vivienda?
Dependiendo del servicio contratado, revisamos la documentación relevante de la operación, como la nota simple, las actas de la comunidad, posibles derramas, los estatutos, la ITE o IEE del edificio, el contrato de arras y cualquier otro documento que pueda afectar a tu decisión de compra.
Muchos de estos documentos pasan desapercibidos para la mayoría de compradores, pero pueden resultar determinantes para detectar riesgos y evitar problemas futuros.
¿Puedo vender mi vivienda sin una inmobiliaria?
Sí.
Precisamente para eso nace ZITIUS.
Nuestro servicio está pensado para propietarios que desean gestionar la venta por su cuenta, pero quieren contar con el respaldo de un asesor inmobiliario independiente en las decisiones y momentos más importantes del proceso.
¿Qué valor aporta ZITIUS si vendo mi vivienda por mi cuenta?
Te ayudamos a definir una estrategia de venta personalizada, fijar un precio con criterios objetivos mediante nuestras herramientas de análisis, preparar la vivienda, redactar el anuncio y optimizar su publicación en los principales portales inmobiliarios.
También te orientamos en la gestión de visitas, valoramos y negociamos las ofertas recibidas, preparamos el contrato de arras, revisamos la minuta notarial y te ayudamos a resolver las incidencias que puedan surgir hasta la firma.
En ZITIUS Madrid, el servicio puede incluir además consultoría para preparar la vivienda y reportaje fotográfico realizado por un profesional cualificado, según el pack contratado.
Nuestro objetivo es que puedas vender por tu cuenta con la tranquilidad de saber que las decisiones más importantes están respaldadas por un profesional.
¿Ayudáis en la negociación con la otra parte?
Sí.
La negociación puede marcar una gran diferencia en el resultado de una operación inmobiliaria. Te ayudamos a preparar la estrategia, valorar las ofertas y contrapropuestas, analizar las condiciones planteadas por la otra parte y negociar con criterio y objetividad para defender tus intereses.
¿Cómo puedo contactar con vosotros durante el servicio?
Cada servicio incluye diferentes canales de comunicación según el pack contratado.
Podrás contactar con nosotros por WhatsApp y correo electrónico y, cuando sea necesario, mediante llamadas o videollamadas previamente programadas. De esta forma podemos preparar adecuadamente cada consulta, dedicarle el tiempo necesario y ofrecer un asesoramiento de mayor calidad.
¿Podéis acompañarme a la firma ante notario?
Sí.
En ZITIUS Madrid, el acompañamiento presencial a la firma ante notario está incluido en el servicio completo.
En ZITIUS España, revisamos previamente la documentación y resolvemos contigo todas las dudas antes de la firma. Si necesitas acompañamiento presencial, podemos ofrecerlo como un servicio adicional, sujeto a disponibilidad y presupuesto.
¿Tienes otra duda?
Podemos hablar de tu caso.
Si estás valorando comprar o vender una vivienda, reserva una primera conversación con nosotros para contarnos tu caso y conocer cómo podemos ayudarte.
Una primera conversación, sin compromiso.
